Prix immobilier à Pralong (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pralong, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 639 €/m² | 95 m² | +60,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 620 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 322 m² | 252 370 € | 784 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 274 000 € | 1 442 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 179 470 € | 1 320 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 314 m² | 354 850 € | 1 130 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 364 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 900 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 198 900 € | 1 421 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 69 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 169 000 € | 1 641 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 275 000 € | 1 741 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 304 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 236 m² | 120 667 € | 511 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 156 m² | 293 000 € | 1 878 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 691 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 023 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 878 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pralong ?
Les données DVF pour Pralong n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pralong ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pralong ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pralong ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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