Prix immobilier Pihem (62)
Une maison s'y vend 1 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 207 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 207 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 682 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 117 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 274 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 583 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 295 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 704 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 544 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 941 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 117 €/m² | 145 m² | ↑ +24,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 700 €/m² en tête de page, 2 117 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 175 000 € | 603 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 1 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 326 000 € | 1 058 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 13 080 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 250 150 € | 1 137 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 210 500 € | 1 645 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/03/2025 · 288 m² | 288 m² | 228 000 € | 792 € |
| 26/02/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)26/02/2025 · 466 m² | 466 m² | 534 780 € | 1 148 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/01/2025 · 396 m² | 396 m² | 535 400 € | 1 352 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 131 200 € | 1 544 € |
| 08/11/2024 | Maison, 6 pièces08/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 203 800 € | 1 941 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2024 · 232 m² | 232 m² | 272 500 € | 1 175 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à nov. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pihem ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellinghem | 3 206 € | 33 | 1,9 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 3,0 km | |
| Thérouanne | 5 249 € | 67 | 6,0 km | |
| Fauquembergues | 1 321 € | ↓ −6,3 % | 27 | 12,6 km |
| Clairmarais | 2 878 € | ↓ −56,4 % | 37 | 14,1 km |
| Houlle | 3 089 € | 45 | 14,2 km | |
| Lambres | 2 298 € | 47 | 15,1 km | |
| Tournehem-sur-la-Hem | 2 358 € | 28 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pihem. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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