Prix immobilier à Pihem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pihem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 682 €/m² | 145 m² | −26,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 290 m² | 175 000 € | 603 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 120 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 730 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 308 m² | 326 000 € | 1 058 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 13 080 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 1 477 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 250 150 € | 1 137 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 210 500 € | 1 645 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 228 000 € | 792 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 466 m² | 534 780 € | 1 148 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 396 m² | 535 400 € | 1 352 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 131 200 € | 1 544 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 203 800 € | 1 941 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 21 481 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 272 500 € | 1 175 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 704 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 544 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 941 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pihem ?
Les données DVF pour Pihem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pihem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pihem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pihem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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