Prix immobilier à Oost-Cappel (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oost-Cappel, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 057 €/m² | 116 m² | +111,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 82 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 69 892 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 108 € | — |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 37 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 654 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 143 m² | 68 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 246 000 € | 2 764 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 133 m² | 109 500 € | 823 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 500 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 67 500 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 65 262 € | 806 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 794 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 806 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 947 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oost-Cappel ?
Les données DVF pour Oost-Cappel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oost-Cappel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oost-Cappel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oost-Cappel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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