Prix immobilier Oost-Cappel (59)
Une maison s'y vend 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | 1 794 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 093 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 514 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 071 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 806 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 947 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 9 | 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 546 €/m² | 104 m² | ↑ +23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 69 892 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 202 000 € | 2 020 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 68 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 246 000 € | 2 764 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 109 500 € | 823 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 185 500 € | 2 157 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 95 000 € | 872 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 262 € | 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 37 | |
| 2024févr. à juil. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 13 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à sept. | 17 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oost-Cappel ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crochte | 22 018 € | 13 | 13,8 km | |
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 18,7 km | |
| Broxeele | 2 353 € | 20 | 22,0 km | |
| Merckeghem | 2 391 € | 79 | 23,0 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 24,5 km | |
| Saint-Momelin | 1 667 € | 21 | 28,0 km | |
| La Neuville | 2 305 € | 22 | 57,8 km | |
| Warlaing | 3 289 € | 19 | 77,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oost-Cappel. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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