Prix immobilier à Noyers-Saint-Martin (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyers-Saint-Martin, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 196 €/m² | 81 m² | +56,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 181 450 € | 2 240 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 224 000 € | 2 196 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 99 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 172 m² | 233 000 € | 1 355 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 29 200 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 72 632 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 10 970 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 30/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 176 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 857 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 699 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | 1 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyers-Saint-Martin ?
Les données DVF pour Noyers-Saint-Martin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyers-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyers-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyers-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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