Prix immobilier à Nieurlet (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nieurlet, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 078 €/m² | 90 m² | +40,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 210 m² | 271 600 € | 1 293 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 205 600 € | 745 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 72 000 € | 867 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 24 000 € | 667 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 212 600 € | 1 131 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 5 250 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 382 m² | 246 000 € | 644 €/m² |
| 30/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 3 880 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 867 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 667 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 482 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | 2 210 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nieurlet ?
Les données DVF pour Nieurlet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nieurlet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nieurlet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nieurlet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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