Prix immobilier à Neuvicq-le-Château (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvicq-le-Château, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 106 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 83 712 € | 1 163 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 176 m² | 83 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 138 m² | 85 000 € | 616 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 73 m² | 35 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 26 752 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 47 m² | 5 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 045 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
| 13/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 230 m² | 173 000 € | 752 €/m² |
| 02/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 208 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 8 p. | 134 m² | 12 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 616 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 769 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 752 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvicq-le-Château ?
Les données DVF pour Neuvicq-le-Château n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvicq-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvicq-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvicq-le-Château ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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