Prix immobilier à Namps-Maisnil (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Namps-Maisnil, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 926 €/m² | 78 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 127 m² | 198 500 € | 1 563 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 592 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 201 450 € | 2 289 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 645 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 400 m² | 120 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 425 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 252 800 € | 1 487 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 230 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 006 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 302 m² | 300 000 € | 993 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 565 € | — |
| 24/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 32 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 561 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 083 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 859 €/m² |
| 2024-10 | 22 | — | 1 814 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Namps-Maisnil ?
Les données DVF pour Namps-Maisnil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Namps-Maisnil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Namps-Maisnil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Namps-Maisnil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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