Prix immobilier à Nabirat (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nabirat, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 60 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 600 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 106 689 € | 1 778 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 220 m² | 198 700 € | 903 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 8 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 10 040 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 167 m² | 152 500 € | 913 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 010 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 913 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 9 | — | 5 132 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nabirat ?
Les données DVF pour Nabirat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nabirat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nabirat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nabirat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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