Prix immobilier à Musculdy (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Musculdy, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 330 €/m² | 94 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 315 m² | 95 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 188 m² | 125 000 € | 665 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 152 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 848 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 330 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 31 | — | — |
| 2024-01 | 25 | — | — |
| 2023-10 | 8 | — | 5 852 €/m² |
| 2023-09 | 15 | — | — |
| 2022-09 | 30 | — | 1 600 €/m² |
| 2022-03 | 6 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Musculdy ?
Les données DVF pour Musculdy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Musculdy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Musculdy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Musculdy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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