Prix immobilier Montsenelle (50)
Une maison s'y vend 1 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 022 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 555 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 555 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 23 | 1 429 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 39 | 1 729 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 800 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 117 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 636 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 919 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 3 100 €/m² | |
| janvier 2025 | 68 | 2 668 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 737 €/m² | 100 m² | ↑ +15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 464 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 171 000 € | 1 555 € |
| 06/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 270 000 € | 1 971 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 147 500 € | 1 460 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 160 500 € | 1 486 € |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 500 € | 932 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 181 000 € | 1 065 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/07/2025 · 266 m² | 266 m² | 230 000 € | 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | |
| 2024févr. à déc. | 110 | |
| 2023 | 158 | |
| 2022 | 204 | |
| 2021 | 198 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsenelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 11,4 km |
| Saint-Germain-sur-Ay | 1 582 € | 112 | 14,4 km | |
| Créances | 2 063 € | ↑ +0,4 % | 190 | 14,6 km |
| Pirou | 2 457 € | 210 | 17,8 km | |
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 18,8 km | |
| Montebourg | 3 056 € | ↑ +59,0 % | 103 | 21,9 km |
| Pont-Hébert | 1 218 € | ↓ −23,2 % | 146 | 23,8 km |
| Saint-Fromond | 1 108 € | 83 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsenelle. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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