Prix immobilier à Montsenelle (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsenelle, commune du Manche (50) en Normandie. 1 022 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 105 m² | −22,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 022. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 115 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 137 m² | 270 000 € | 1 971 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 147 500 € | 1 460 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 160 500 € | 1 486 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 130 500 € | 932 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 186 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 181 000 € | 1 065 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 230 000 € | 865 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 909 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 23 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 39 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-01 | 68 | — | 2 668 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsenelle ?
Les données DVF pour Montsenelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsenelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsenelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsenelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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