Prix immobilier à Montjoie-Saint-Martin (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montjoie-Saint-Martin, commune du Manche (50) en Normandie. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 100 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 180 m² | 136 300 € | 757 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 80 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 94 000 € | 855 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 318 m² | 142 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 34 000 € | 944 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 129 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 39 000 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 570 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 255 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 315 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 727 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 896 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 878 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | 1 516 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 11 | — | 1 723 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montjoie-Saint-Martin ?
Les données DVF pour Montjoie-Saint-Martin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montjoie-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montjoie-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montjoie-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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