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INSEE 58171269 habitants · 11 hab./km²

Prix immobilier Montapas (58)

Une maison s'y vend 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.

Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées

Maison793€/m²↓ −2,7 % sur un an
Budget médian46k€maison

Volume et prix sur 12 mois mois par mois

Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.

Prix médian au m², en euros

maijuinjuil.oct.nov.févr.marsmaiaoûtoct.nov.déc.

Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois

15
3
2
2
1
2
8
7
4
2
12
3
maijuinjuil.oct.nov.févr.marsmaiaoûtoct.nov.déc.
Le détail mois par mois
MoisVentesAppartementMaison
décembre 20253
novembre 202512676 €/m²
octobre 20252815 €/m²
août 202541 114 €/m²
mai 202571 134 €/m²
mars 20258
février 20252672 €/m²
novembre 20241
octobre 20242
juillet 20242
juin 20243
mai 2024151 750 €/m²

Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.

Prix par type de bien 1

TypePart des ventesPrix au m²Surface médianeSur un an
Maison100 %907 €/m²54 m²↓ −2,7 %

Deux médianes pour la maison. 793 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.

Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.

Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes

DateBienSurfacePrixPrix au m²
02/12/2025Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 69 m²69 m²25 000 €
22/11/2025Maison, 4 pièces (3 biens)22/11/2025 · 122 m²122 m²82 500 €676 €
02/10/2025Maison, 3 pièces02/10/2025 · 54 m²54 m²44 000 €815 €
28/08/2025Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 88 m²88 m²49 000 €557 €
19/05/2025Maison, 2 pièces (3 biens)19/05/2025 · 72 m²72 m²98 000 €1 361 €
02/05/2025Maison, 1 pièce (4 biens)02/05/2025 · 54 m²54 m²49 000 €907 €
14/03/2025Maison, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 37 m²37 m²10 000 €
20/02/2025Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 90 m²90 m²60 500 €672 €
25/10/2024Maison, 3 pièces25/10/2024 · 54 m²54 m²25 000 €
17/05/2024Maison, 7 pièces (5 biens)17/05/2024 · 359 m²359 m²668 500 €1 862 €
10/05/2024Maison, 3 pièces (10 biens)10/05/2024 · 86 m²86 m²35 000 €

Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.

Historique annuel 2021 à 2025

AnnéeVentesMédiane des mois
2025févr. à déc.38
2024janv. à nov.48
2023janv. à déc.58
2022janv. à oct.70
2021janv. à déc.38

Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.

Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montapas ?

En médiane sur 12 mois, 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.

Comment sont calculées ces données ?

Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.

Communes comparables 8 à moins de 30 km

CommunePrix au m²Sur un anVentes par anDistance
Bazolles1 765 €287,2 km
Tamnay-en-Bazois1 408 €1711,0 km
La Collancelle1 856 €1711,6 km
Aunay-en-Bazois545 €2911,6 km
Anlezy8 571 €1914,4 km
Limanton708 €1615,7 km
Vandenesse1 219 €3323,8 km
Préporché2 520 €3726,1 km

Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montapas. Dernière vente connue le 02/12/2025.

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