Prix immobilier à Montaner (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaner, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 60 m² | −54,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 600 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 832 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 148 m² | 35 438 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 185 350 € | 2 376 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 10 800 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 212 m² | 211 500 € | 998 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 800 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 917 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 376 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 995 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | 1 758 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaner ?
Les données DVF pour Montaner n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaner ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaner ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaner ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montaner ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Atlantiques (64), à partir des données officielles SIRENE.