Prix immobilier à Montagnac-la-Crempse (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagnac-la-Crempse, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 855 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 707 €/m² | 134 m² | +130,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 855. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (29 biens) | 497 m² | 1 480 000 € | 2 978 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 250 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (42 biens) | 586 m² | 550 000 € | 939 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 378 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 343 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 027 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 140 m² | 252 660 € | 1 805 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 50 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 200 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 2 534 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 262 m² | 228 880 € | 874 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 217 m² | 165 000 € | 760 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 243 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 336 m² | 170 000 € | 506 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 34 | — | 10 311 €/m² |
| 2025-10 | 50 | — | 2 764 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 32 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-06 | 56 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 747 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 877 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 1 012 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 029 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 2 332 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagnac-la-Crempse ?
Les données DVF pour Montagnac-la-Crempse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagnac-la-Crempse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagnac-la-Crempse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagnac-la-Crempse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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