Prix immobilier à Monplaisant (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monplaisant, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 254 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 388 €/m² | 85 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 254. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (62 biens) | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 368 m² | 100 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 140 m² | 235 680 € | 1 683 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 971 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 68 | — | 2 967 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 543 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 226 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 3 367 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monplaisant ?
Les données DVF pour Monplaisant n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monplaisant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monplaisant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monplaisant ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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