Prix immobilier à Monchaux-sur-Écaillon (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monchaux-sur-Écaillon, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 233 €/m² | 95 m² | −22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 262 953 € | 2 247 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 102 m² | 109 584 € | 1 074 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 239 850 € | 2 579 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 230 000 € | 810 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 30 850 € | 617 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 113 500 € | 1 576 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 891 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 21 538 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 579 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 882 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 576 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 633 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monchaux-sur-Écaillon ?
Les données DVF pour Monchaux-sur-Écaillon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monchaux-sur-Écaillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monchaux-sur-Écaillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monchaux-sur-Écaillon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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