Prix immobilier à Mirebeau-sur-Bèze (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirebeau-sur-Bèze, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 273 €/m² | 44 m² | — | |
| T2 | 4 934 €/m² | 38 m² | +327,9 % | |
| T3 | — | 52 m² | — | |
| Maison | 2 238 €/m² | 104 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 68 380 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 64 875 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 230 720 € | 2 564 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 64 250 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 239 150 € | 1 913 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 1 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 714 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 65 475 € | — |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 175 m² | 185 000 € | 1 057 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 228 m² | 465 600 € | 2 042 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 148 100 € | 1 255 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 26 730 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 4 934 €/m² | — |
| 2025-08 | 37 | 2 273 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 367 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 813 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 939 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 606 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirebeau-sur-Bèze ?
Le prix médian d'un appartement à Mirebeau-sur-Bèze s'établit à 2 273 €/m² sur 12 mois glissants, +322,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 123 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirebeau-sur-Bèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirebeau-sur-Bèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirebeau-sur-Bèze ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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