Prix immobilier Mirebeau-sur-Bèze (21)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 2 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 452 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 238 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 934 €/m² | |
| août 2025 | 37 | 2 273 €/m² | 2 771 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 2 152 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 216 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 650 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 367 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 813 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 939 €/m² | 1 379 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 2 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 367 et 4 868 €/m². La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 427 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 939 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 184 €/m² | 95 m² | ↑ +0,2 % |
| T2 | 18 % | 3 118 €/m² | 44 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 2 273 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 5 % | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 720 € | 2 564 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 239 150 € | 1 913 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 1 000 € | |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 185 000 € | 1 057 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 465 600 € | 2 042 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 148 100 € | 1 255 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 1 820 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 68 | 1 512 €/m² |
| 2023 | 102 | 2 069 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 69 | 1 353 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirebeau-sur-Bèze ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mirebeau-sur-Bèze, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belleneuve | 1 100 € | 38 | 6,3 km | |
| Arceau | 1 444 € | 40 | 9,9 km | |
| Arc-sur-Tille | 2 315 € | ↓ −66,7 % | 99 | 11,7 km |
| Pontailler-sur-Saône | 1 217 € | ↓ −48,0 % | 54 | 13,5 km |
| Saint-Julien | 1 640 € | ↑ +57,2 % | 54 | 13,5 km |
| Gemeaux | 1 840 € | ↑ +401,1 % | 50 | 15,0 km |
| Lamarche-sur-Saône | 1 867 € | 168 | 15,0 km | |
| Couternon | 5 238 € | 39 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirebeau-sur-Bèze. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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