Prix immobilier Miradoux (32)
Un appartement s'y vend 1 463 €/m² et une maison 1 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 207 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 207 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 1 277 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 067 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 355 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 809 €/m² | |
| novembre 2024 | 43 | 1 819 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 8 | 2 242 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 968 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 242 €/m² | 123 m² | ↑ +17,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 64 900 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 122 500 € | 1 134 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/06/2025 · 375 m² | 375 m² | 840 000 € | 2 240 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 15 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 78 500 € | 809 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2024 · 238 m² | 238 m² | 37 500 € | |
| 07/11/2024 | Maison, 6 pièces07/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 363 710 € | 1 819 € |
| 18/09/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/09/2024 · 64 m² | 64 m² | 143 460 € | 2 242 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2024 · 52 m² | 52 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 21 | |
| 2022févr. à déc. | 63 | |
| 2021 | 119 | 1 463 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miradoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 463 €/m² pour un appartement et 1 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Miradoux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Miradoux, à 1 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castéra-Lectourois | 3 250 € | 28 | 11,4 km | |
| Pergain-Taillac | 1 333 € | 22 | 14,5 km | |
| La Romieu | 566 € | 138 | 20,6 km | |
| La Sauvetat | 27 346 € | 40 | 24,1 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 24,8 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 27,5 km | |
| Saint-Puy | 2 974 € | 35 | 27,8 km | |
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miradoux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Miradoux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.