Prix immobilier à Metz-en-Couture (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Metz-en-Couture, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 132 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 226 m² | 10 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 47 131 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 144 m² | 125 000 € | 868 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 84 000 € | 764 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 720 m² | 100 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 83 000 € | 680 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 11 898 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 28 500 € | — |
| 22/02/2025 | AutreBien | — | 6 526 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 167 800 € | 1 645 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 30 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 13 480 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 350 m² | 480 000 € | 1 371 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 30 642 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 4 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 868 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 764 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 851 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 680 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 603 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 397 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 151 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Metz-en-Couture ?
Les données DVF pour Metz-en-Couture n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Metz-en-Couture ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Metz-en-Couture ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Metz-en-Couture ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Metz-en-Couture ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.