Prix immobilier Mesnac (16)
Une maison s'y vend 1 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 870 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 9 | 512 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 14 | 1 417 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 26 | ||
| octobre 2023 | 2 | 2 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 870 €/m² | 123 m² | ↑ +61,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 417 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 230 000 € | 935 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 161 000 € | 1 894 € |
| 24/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/10/2024 · 244 m² | 244 m² | 62 500 € | |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2024 · 103 m² | 103 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 09/08/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)09/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 07/08/2024 | Maison, 8 pièces (8 biens)07/08/2024 · 480 m² | 480 m² | 340 000 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 16 | |
| 2024mai à déc. | 59 | |
| 2023févr. à oct. | 66 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 100 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 8,4 km | |
| Houlette | 1 083 € | 45 | 10,7 km | |
| Bassac | 6 000 € | 70 | 22,3 km | |
| Graves-Saint-Amant | 1 562 € | 52 | 24,2 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 29,5 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 35,4 km | |
| Tusson | 1 200 € | 52 | 36,6 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 39,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnac. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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