Prix immobilier Matoury (973)
Un appartement s'y vend 13 699 €/m² et une maison 8 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 924 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 256 €/m² et la maison 2 931 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 902 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 305 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 8 256 €/m² | 2 931 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 6 154 €/m² | 2 389 €/m² |
| octobre 2025 | 66 | 2 566 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 4 780 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 3 180 €/m² | 2 265 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 12 500 €/m² | 2 618 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 3 125 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 419 €/m² | |
| avril 2025 | 902 | 21 739 €/m² | 13 343 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 1 447 €/m² | |
| février 2025 | 96 | 4 147 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 500 et 22 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 341 à 15 932 €/m², avec 59 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 591 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 529 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 11 628 €/m² | 80 m² | ↑ +389,6 % |
| T3 | 13 % | 21 739 €/m² | 46 m² | ↑ +906,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 21 277 €/m² | 16 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 27 778 €/m² | 33 m² | ↑ +196,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 12 500 €/m² | 80 m² | ↑ +828,7 % |
| T5+ | 2 % | 10 000 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 8 547 €/m² en tête de page, 11 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstCOGNEAU LAMIRANDE | 21 739 €/m² | 188 | ↑ +906,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 200 000 € | 833 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 370 000 € | 2 552 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/12/2025 · 361 m² | 361 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 305 | 8 256 €/m² |
| 2024 | 316 | 2 159 €/m² |
| 2023 | 419 | 2 789 €/m² |
| 2022 | 352 | 3 340 €/m² |
| 2021 | 395 | 4 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matoury ?
En médiane sur 12 mois, 13 699 €/m² pour un appartement et 8 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Matoury ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 190 km
Matoury, à 13 699 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3 173 € | ↓ −37,8 % | 624 | 10,3 km |
| Macouria | 4 688 € | 216 | 23,5 km | |
| Kourou | 2 356 € | ↓ −27,2 % | 203 | 48,1 km |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 6 061 € | ↑ +240,8 % | 283 | 184,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matoury. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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