Prix immobilier Macouria (973)
Un appartement s'y vend 4 688 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 244 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 959 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 959 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 2 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 240 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 440 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 2 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 012 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 2 092 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 200 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 238 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 507 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 1 542 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 198 €/m² | 82 m² | ↑ +6,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 2 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 320 000 € | 1 509 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 199 800 € | 2 379 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 395 000 € | 3 405 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 25 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 360 000 € | 2 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 239 | |
| 2024 | 355 | 4 250 €/m² |
| 2023 | 398 | 4 737 €/m² |
| 2022 | 728 | |
| 2021 | 393 | 4 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macouria ?
En médiane sur 12 mois, 4 688 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Macouria ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 140 km
Macouria, à 4 688 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3 173 € | ↓ −37,8 % | 624 | 25,2 km |
| Kourou | 2 356 € | ↓ −27,2 % | 203 | 33,8 km |
| Mana | 2 948 € | ↑ +25,3 % | 71 | 132,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Macouria. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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