Prix immobilier Kourou (973)
Un appartement s'y vend 2 356 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 466 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 858 €/m² et la maison 1 836 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 210 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 858 €/m² | 1 836 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 160 €/m² | 2 208 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 12 687 €/m² | 2 370 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 857 €/m² | 1 948 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 431 €/m² | 3 025 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 1 872 €/m² | 2 529 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 620 €/m² | 2 330 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 810 €/m² | 2 706 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 644 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 567 €/m² | 2 617 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 952 €/m² | 2 555 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 457 €/m² | 1 954 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 126 et 4 097 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 5 858 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 265 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 382 et 24 864 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 458 €/m² | 89 m² | ↑ +0,6 % |
| T2 | 10 % | 2 626 €/m² | 40 m² | ↑ +22,5 % |
| T3 | 10 % | 2 295 €/m² | 66 m² | ↓ −32,8 % |
| T4 | 3 % | 2 473 €/m² | 93 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 24 864 €/m² | 22 m² | ↑ +43,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 235 000 € | 1 679 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 210 000 € | 1 721 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 35 000 € | |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 49 000 € | 942 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 235 000 € | 1 836 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 43 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 236 050 € | 2 810 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 218 000 € | 2 795 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 122 200 € | 3 216 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 90 000 € | 738 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 315 000 € | 2 813 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 118 800 € | 2 160 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 210 | 2 457 €/m² |
| 2024 | 187 | 2 129 €/m² |
| 2023 | 307 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 364 | 3 377 €/m² |
| 2021 | 291 | 1 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kourou ?
En médiane sur 12 mois, 2 356 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Kourou ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Kourou, à 2 356 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Macouria | 4 688 € | 216 | 33,8 km | |
| Matoury | 13 699 € | ↑ +727,1 % | 1302 | 48,1 km |
| Remire-Montjoly | 3 173 € | ↓ −37,8 % | 624 | 55,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kourou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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