Prix immobilier Remire-Montjoly (973)
Un appartement s'y vend 3 173 €/m² et une maison 3 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 700 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 821 €/m² et la maison 3 680 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 632 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 140 | 2 821 €/m² | 3 680 €/m² |
| novembre 2025 | 59 | 2 938 €/m² | 3 079 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 3 068 €/m² | 3 295 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 3 510 €/m² | 3 519 €/m² |
| août 2025 | 48 | 4 232 €/m² | 3 225 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 2 917 €/m² | 3 029 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 3 571 €/m² | 3 258 €/m² |
| mai 2025 | 61 | 2 873 €/m² | 9 286 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 3 305 €/m² | 3 191 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 3 042 €/m² | 3 048 €/m² |
| février 2025 | 46 | 3 973 €/m² | 2 567 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 3 101 €/m² | 2 982 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 603 et 3 743 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 6 076 €/m², avec 162 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 101 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 602 et 40 984 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 289 €/m² | 89 m² | ↓ −40,4 % |
| T3 | 12 % | 2 927 €/m² | 62 m² | ↓ −52,5 % |
| T2 | 11 % | 3 610 €/m² | 41 m² | ↓ −29,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 32 m² | ↓ −39,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 798 €/m² | 84 m² | ↓ −45,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 948 €/m² | 82 m² | ↓ −28,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstCHEM DU ROROTA | 3 558 €/m² | 21 | ↑ +5,7 % |
| Zone OuestLOT DEUX FLOTS | 3 520 €/m² | 22 | ↓ −11,1 % |
| Zone SudAV SAINT ANGE | 2 833 €/m² | 32 | ↓ −9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces (67 biens)31/12/2025 · 3 654 m² | 3 654 m² | 8 500 000 € | 2 326 € |
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 600 000 € | 2 400 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 400 000 € | 3 030 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 500 000 € | 2 660 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 450 000 € | 4 018 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 343 500 € | 2 936 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 468 058 € | 7 313 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 400 000 € | 2 484 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 95 400 € | 1 424 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 263 900 € | 3 472 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 192 900 € | 2 642 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 220 000 € | 1 183 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 740 000 € | 3 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 632 | 3 084 €/m² |
| 2024 | 660 | 3 864 €/m² |
| 2023 | 519 | 3 131 €/m² |
| 2022 | 920 | 3 153 €/m² |
| 2021 | 804 | 2 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly ?
En médiane sur 12 mois, 3 173 €/m² pour un appartement et 3 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Remire-Montjoly ?
Zone Est (3 558 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 833 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Remire-Montjoly ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Remire-Montjoly, à 3 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Kourou est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Remire-Montjoly. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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