Prix immobilier à Remire-Montjoly (973)
Toutes les transactions immobilières DVF de Remire-Montjoly, commune du Guyane (973) en Guyane. 3 700 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 016 €/m² | 42 m² | −14,7 % | |
| T2 | 3 620 €/m² | 44 m² | −2,5 % | |
| T3 | 2 938 €/m² | 70 m² | −7,2 % | |
| T4 | 2 069 €/m² | 78 m² | −23,3 % | |
| T5+ | 2 181 €/m² | 94 m² | −41,3 % | |
| Maison | 3 248 €/m² | 87 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 700. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (67 biens) | 3 654 m² | 8 500 000 € | 2 326 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 250 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 500 000 € | 2 660 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 400 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 792 000 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 8 379 888 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 450 000 € | 4 018 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 317 500 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 343 500 € | 2 936 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 370 000 € | 3 854 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 161 m² | 400 000 € | 2 484 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 468 058 € | 7 313 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 95 400 € | 1 424 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 192 900 € | 2 642 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 263 900 € | 3 472 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 124 000 € | 2 214 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 197 m² | 740 000 € | 3 756 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 140 | 2 821 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025-11 | 59 | 2 938 €/m² | 3 079 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 3 068 €/m² | 3 295 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 3 510 €/m² | 3 519 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 4 232 €/m² | 3 225 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 2 917 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 571 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-05 | 61 | 2 873 €/m² | 9 286 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 3 305 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 3 042 €/m² | 3 048 €/m² |
| 2025-02 | 46 | 3 973 €/m² | 2 567 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 3 101 €/m² | 2 982 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Remire-Montjoly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Remire-Montjoly ?
Le prix médian d'un appartement à Remire-Montjoly s'établit à 3 173 €/m² sur 12 mois glissants, −7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Remire-Montjoly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Remire-Montjoly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Remire-Montjoly ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Remire-Montjoly ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Guyane (973), à partir des données officielles SIRENE.