Prix immobilier Saint-Laurent-du-Maroni (973)
Un appartement s'y vend 6 061 €/m² et une maison 3 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 948 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 17 100 €/m² et la maison 13 438 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 263 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 485 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 17 100 €/m² | 13 438 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 887 €/m² | 3 485 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 10 421 €/m² | 3 198 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 266 €/m² | 4 241 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 739 €/m² | |
| juillet 2025 | 84 | 2 530 €/m² | 2 679 €/m² |
| juin 2025 | 263 | 7 817 €/m² | 6 579 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 418 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 6 000 €/m² | 3 846 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 4 019 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 4 000 €/m² | 2 996 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 898 et 10 855 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 009 à 4 319 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 310 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 887 et 22 800 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 5 700 €/m² | 51 m² | ↑ +76,9 % |
| T2 | 8 % | 9 000 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 8 % | 4 950 €/m² | 72 m² | ↑ +122,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 18 305 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 529 €/m² en tête de page, 5 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 570 000 € | 1 629 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 1 800 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)19/12/2025 · 676 m² | 676 m² | 27 629 305 € | 40 872 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/12/2025 · 676 m² | 676 m² | 1 800 000 € | 2 663 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 56 077 € | 2 804 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 485 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 228 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 343 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 343 | 3 643 €/m² |
| 2021 | 546 | 3 644 €/m² |
Deux comptes de ventes. 485 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 283.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
En médiane sur 12 mois, 6 061 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 200 km
Saint-Laurent-du-Maroni, à 6 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Matoury | 13 699 € | ↑ +727,1 % | 1302 | 184,5 km |
| Cayenne | 3 028 € | ↑ +6,7 % | 985 | 186,0 km |
| Remire-Montjoly | 3 173 € | ↓ −37,8 % | 624 | 191,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-du-Maroni. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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