Prix immobilier Massignac (16)
Une maison s'y vend 1 168 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 744 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 864 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 056 €/m² | |
| mai 2025 | 34 | 708 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 170 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 526 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 609 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 3 | 1 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 106 m² | ↑ +47,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 168 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 121 000 € | 871 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)24/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 143 000 € | 1 375 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 220 000 € | 1 028 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)28/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 75 000 € | 708 € |
| 09/05/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)09/05/2025 · 336 m² | 336 m² | 10 000 € | |
| 17/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 117 000 € | 1 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 102 | |
| 2024févr. à nov. | 94 | |
| 2023janv. à nov. | 87 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pressignac | 8 781 € | 154 | 8,0 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 10,9 km | |
| Vouthon | 656 € | 23 | 20,6 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 21,9 km | |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 24,4 km | |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 3 511 € | 34 | 27,5 km | |
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 31,3 km |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 40,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massignac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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