Prix immobilier à Massignac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massignac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 94 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 60 m² | 37 000 € | 617 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 139 m² | 121 000 € | 871 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 104 m² | 143 000 € | 1 375 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 214 m² | 220 000 € | 1 028 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 106 m² | 75 000 € | 708 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 500 € | — |
| 09/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 336 m² | 10 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 700 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 680 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 744 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 864 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-05 | 34 | — | 708 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 1 609 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 212 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massignac ?
Les données DVF pour Massignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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