Prix immobilier Marsais (17)
Une maison s'y vend 1 342 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 621 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 021 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 021 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 874 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 278 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 591 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 671 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 17 | 1 419 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 536 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 11 | 2 179 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 591 €/m² | 100 m² | ↑ +6,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 342 €/m² en tête de page, 1 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 328 000 € | 1 907 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 116 000 € | 1 074 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 128 000 € | 674 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 133 500 € | 1 780 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 875 000 € | 2 997 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 67 500 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces16/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/08/2025 · 219 m² | 219 m² | 147 000 € | 671 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 109 930 € | 814 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 162 600 € | 1 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022 | 120 | |
| 2021janv. à déc. | 115 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsais ?
En médiane sur 12 mois, 1 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 14,6 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 15,8 km | |
| La Vergne | 2 991 € | 69 | 17,0 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 17,6 km | |
| Tonnay-Boutonne | 2 826 € | 96 | 18,0 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 20,9 km | |
| Moragne | 957 € | 41 | 21,3 km | |
| Forges | 7 547 € | 79 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsais. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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