Prix immobilier Maisnil-lès-Ruitz (62)
Une maison s'y vend 1 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 301 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 196 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 196 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 225 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 027 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 666 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 083 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 021 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 206 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 455 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 718 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 954 €/m² | 110 m² | ↑ +10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 133 930 € | 2 196 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 242 500 € | 2 225 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 156 000 € | 1 714 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 256 000 € | 1 954 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 337 600 € | 2 519 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 387 400 € | 2 320 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 235 800 € | 1 734 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 226 580 € | 2 666 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 46 000 € | 793 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces30/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 162 000 € | 1 276 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 266 800 € | 1 011 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces15/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 650 € | 1 207 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à nov. | 58 | |
| 2022 | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisnil-lès-Ruitz ?
En médiane sur 12 mois, 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruitz | 1 472 € | 64 | 2,3 km | |
| La Comté | 3 658 € | 17 | 6,0 km | |
| Servins | 3 800 € | 37 | 6,1 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 6,6 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 7,7 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 8,4 km | |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 8,6 km | |
| Camblain-Châtelain | 510 € | 101 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisnil-lès-Ruitz. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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