Prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maisnil-lès-Ruitz, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 104 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 133 930 € | 2 196 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 242 500 € | 2 225 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 256 000 € | 1 954 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 160 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 337 600 € | 2 519 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 167 m² | 387 400 € | 2 320 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 235 800 € | 1 734 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 226 580 € | 2 666 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 595 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 956 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 46 000 € | 793 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 266 800 € | 1 011 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 162 000 € | 1 276 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 120 650 € | 1 207 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 666 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 718 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maisnil-lès-Ruitz ?
Les données DVF pour Maisnil-lès-Ruitz n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maisnil-lès-Ruitz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maisnil-lès-Ruitz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maisnil-lès-Ruitz ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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