Prix immobilier à Maël-Carhaix (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maël-Carhaix, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 987 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 78 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 987. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 900 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 6 216 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 241 m² | 100 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 126 875 € | 1 322 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 65 206 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (16 biens) | 226 m² | 380 000 € | 1 681 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 76 m² | 44 000 € | 579 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 54 500 € | 649 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 390 m² | 65 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 615 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 649 €/m² |
| 2025-07 | 64 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 867 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 034 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 369 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maël-Carhaix ?
Le prix médian d'un appartement à Maël-Carhaix s'établit à 3 474 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maël-Carhaix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maël-Carhaix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maël-Carhaix ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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