Prix immobilier Maël-Carhaix (22)
Un appartement s'y vend 3 474 €/m² et une maison 1 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 615 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 1 375 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 223 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 649 €/m² | |
| juillet 2025 | 64 | 1 234 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 364 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 867 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 133 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 383 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 034 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 158 €/m² | 84 m² | ↑ +1,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/10/2025 · 241 m² | 241 m² | 100 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 90 000 € | 714 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 126 875 € | 1 322 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 17/09/2025 | Maison, 8 pièces (16 biens)17/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 380 000 € | 1 681 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 44 000 € | 579 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 30 000 € | 536 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 54 500 € | 649 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 390 m² | 390 m² | 65 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 195 | |
| 2024 | 178 | 1 700 €/m² |
| 2023 | 167 | 1 750 €/m² |
| 2022 | 209 | |
| 2021janv. à déc. | 183 | 3 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maël-Carhaix ?
En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maël-Carhaix ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Maël-Carhaix, à 3 474 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trébrivan | 2 462 € | 70 | 5,3 km | |
| Glomel | 3 261 € | 232 | 9,8 km | |
| Plévin | 3 182 € | 83 | 10,9 km | |
| Plounévez-Quintin | 12 780 € | 64 | 13,2 km | |
| Plouguernével | 1 279 € | 111 | 14,8 km | |
| Gouarec | 731 € | 46 | 17,6 km | |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 986 € | 187 | 19,0 km | |
| Bon Repos sur Blavet | 1 821 € | 113 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maël-Carhaix. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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