Prix immobilier Lye (36)
Une maison s'y vend 1 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 952 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 777 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 777 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 6 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 410 €/m² | |
| septembre 2025 | 40 | 1 286 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 750 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 80 | ||
| mars 2025 | 20 | 973 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 018 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 502 €/m² | 74 m² | ↑ +42,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 236 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 89 000 € | 908 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 215 000 € | 1 777 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 196 800 € | 1 321 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 100 000 € | 680 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | |
| 2024févr. à déc. | 126 | |
| 2023 | 176 | |
| 2022 | 249 | |
| 2021 | 204 |
Deux comptes de ventes. 234 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 210.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lye ?
En médiane sur 12 mois, 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 926 € | 78 | 5,9 km | |
| Poulaines | 529 € | 106 | 16,5 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 25,9 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 32,1 km | |
| Clion | 1 023 € | 143 | 35,9 km | |
| Fléré-la-Rivière | 3 308 € | 71 | 37,6 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 39,8 km | |
| Les Bordes | 7 143 € | 155 | 45,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lye. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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