Prix immobilier à Luplanté (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luplanté, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 78 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 71 m² | 122 000 € | 1 718 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 55 000 € | 567 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 100 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 13/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 140 m² | 120 790 € | 863 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 942 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 427 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 013 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luplanté ?
Les données DVF pour Luplanté n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luplanté ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luplanté ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luplanté ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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