Prix immobilier à Loiré-sur-Nie (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loiré-sur-Nie, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 110 m² | +27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 069 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 109 m² | 136 000 € | 1 248 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 416 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 200 m² | 115 000 € | 575 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 196 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 55 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 83 500 € | 1 546 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 320 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 334 400 € | 2 986 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 140 000 € | 707 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 532 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 111 371 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 122 500 € | 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 3 633 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 575 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 986 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 707 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 957 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loiré-sur-Nie ?
Les données DVF pour Loiré-sur-Nie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loiré-sur-Nie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loiré-sur-Nie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loiré-sur-Nie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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