Prix immobilier à Lessac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lessac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 81 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 200 000 € | 909 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 443 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 143 640 € | 1 651 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 60 540 € | 865 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 104 m² | 154 100 € | 1 482 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 61 900 € | 825 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (39 biens) | — | 245 671 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 10 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 4 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 17 200 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 110 m² | 79 000 € | 718 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-11 | 58 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 17 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 67 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 110 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 18 | — | 2 087 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 21 | — | — |
| 2024-09 | 17 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lessac ?
Les données DVF pour Lessac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lessac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lessac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lessac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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