Prix immobilier Les Lèches (24)
Une maison s'y vend 1 607 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 24 | 1 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 16 | 1 021 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 680 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 23 | 6 465 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 088 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 990 €/m² | 114 m² | ↑ +24,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 607 €/m² en tête de page, 2 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 45 000 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 90 000 € | 804 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)18/06/2025 · 978 m² | 978 m² | 166 500 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 351 000 € | 2 309 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 145 000 € | 1 051 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces (22 biens)03/02/2025 · 1 425 m² | 1 425 m² | 478 400 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/01/2025 · 228 m² | 228 m² | 238 000 € | 1 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 93 | |
| 2024mars à déc. | 78 | |
| 2023janv. à oct. | 52 | |
| 2022févr. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lèches ?
En médiane sur 12 mois, 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Issac | 8 468 € | 81 | 6,2 km | |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 9,4 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 12,2 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 16,3 km | |
| Manzac-sur-Vern | 1 533 € | 68 | 19,7 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 20,9 km | |
| Monestier | 3 292 € | 129 | 23,1 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Lèches. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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