Prix immobilier à Les Fosses (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Fosses, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 633 €/m² | 210 m² | −58,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 42 570 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 210 m² | 133 000 € | 633 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 114 850 € | 1 149 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 502 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 32 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 157 250 € | 1 807 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 260 000 € | 867 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 44 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 633 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 995 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 278 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 733 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 504 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 450 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Fosses ?
Les données DVF pour Les Fosses n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Fosses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Fosses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Fosses ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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