Prix immobilier à Le Hamel (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Hamel, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 120 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 20 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 176 180 € | 2 002 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 215 610 € | 1 232 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 157 210 € | 2 346 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 50 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 21/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (14 biens) | 5 371 m² | 300 000 € | — |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 231 300 € | 2 203 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 26/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 5 118 m² | 30 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 246 000 € | 4 920 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 21/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 550 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 002 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 750 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 18 | — | 2 203 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 4 920 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Hamel ?
Les données DVF pour Le Hamel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Hamel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Hamel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Hamel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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