Prix immobilier Le Hamel (80)
Une maison s'y vend 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 241 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 241 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 002 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 858 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 346 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 18 | 2 203 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 12 | 4 920 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 027 €/m² | 105 m² | ↑ +55,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 823 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 180 000 € | 1 241 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 20 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 180 € | 2 002 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/08/2025 · 175 m² | 175 m² | 215 610 € | 1 232 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 50 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 157 210 € | 2 346 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 42 000 € | 750 € |
| 21/01/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)21/01/2025 · 5 371 m² | 5 371 m² | 300 000 € | |
| 11/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 231 300 € | 2 203 € |
| 26/11/2024 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/11/2024 · 5 118 m² | 5 118 m² | 30 000 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 246 000 € | 4 920 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2024 · 54 m² | 54 m² | 68 000 € | 1 259 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2024 · 75 m² | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023mars à oct. | 11 | |
| 2022févr. à oct. | 18 | |
| 2021mai à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Hamel ?
En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamotte-Warfusée | 1 677 € | 31 | 1,8 km | |
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 5,0 km | |
| Ribemont-sur-Ancre | 9 250 € | 19 | 8,5 km | |
| Domart-sur-la-Luce | 2 133 € | 21 | 10,2 km | |
| Daours | 3 334 € | 17 | 10,3 km | |
| Bouzincourt | 2 955 € | 30 | 14,5 km | |
| Méharicourt | 1 555 € | 57 | 15,3 km | |
| Morisel | 13 010 € | 37 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Hamel. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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