Prix immobilier à Le Coudray-Saint-Germer (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Coudray-Saint-Germer, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 110 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 222 m² | 115 250 € | 519 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 307 390 € | 2 049 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 110 m² | 196 750 € | 1 789 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 19 713 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 140 000 € | 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 844 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 414 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 090 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 1 935 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 8 | — | 3 205 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 1 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Coudray-Saint-Germer ?
Les données DVF pour Le Coudray-Saint-Germer n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Coudray-Saint-Germer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Coudray-Saint-Germer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Coudray-Saint-Germer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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