Prix immobilier à Lanchères (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lanchères, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 550 €/m² | 61 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 939 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 147 500 € | 1 366 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 312 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 222 m² | 141 000 € | 635 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 228 500 € | 1 718 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 000 € | — |
| 27/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 323 m² | 275 000 € | 851 €/m² |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 72 000 € | 1 043 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 21 m² | 86 000 € | 4 095 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 163 000 € | 3 976 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 635 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 897 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 326 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 976 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 604 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lanchères ?
Les données DVF pour Lanchères n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lanchères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lanchères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lanchères ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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