Prix immobilier à Lacépède (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacépède, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 566 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 135 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 566. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 11 495 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 42 820 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 430 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 132 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 205 m² | 600 000 € | 2 927 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 200 m² | 269 350 € | 1 347 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 520 m² | 361 000 € | 694 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 311 518 € | 1 558 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 115 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 195 m² | 259 000 € | 1 328 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 124 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 206 m² | 155 000 € | 752 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 240 m² | 410 000 € | 1 708 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² |
| 28/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (20 biens) | 551 m² | 390 000 € | 708 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 131 200 € | 820 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-07 | 67 | — | 2 927 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 2 777 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 505 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 531 €/m² |
| 2024-11 | 20 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacépède ?
Les données DVF pour Lacépède n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacépède ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacépède ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacépède ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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