Prix immobilier à La Malmaison (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Malmaison, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 111 m² | +31,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 152 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 441 m² | 120 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 30 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 741 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 816 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 946 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | 1 960 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | 1 636 €/m² |
| 2023-03 | 2 | — | 1 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Malmaison ?
Les données DVF pour La Malmaison n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Malmaison ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Malmaison ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Malmaison ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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