Prix immobilier à Helfaut (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Helfaut, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 741 €/m² | 127 m² | +12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 257 m² | 100 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 324 600 € | 2 497 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 221 100 € | 1 741 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 129 m² | 236 500 € | 1 833 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 133 500 € | 1 552 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 108 000 € | 771 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 4 151 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 874 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 164 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 7 880 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 195 800 € | 3 012 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 218 760 € | 2 124 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 69 200 € | 1 134 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 179 m² | 150 000 € | 838 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 3 242 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 78 000 € | 696 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 955 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 3 012 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 629 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 128 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Helfaut ?
Les données DVF pour Helfaut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Helfaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Helfaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Helfaut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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