Prix immobilier à Gurmençon (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gurmençon, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 954 €/m² | 95 m² | +18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 244 000 € | 2 805 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 113 000 € | 1 097 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 142 m² | 237 300 € | 1 671 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 149 870 € | 1 455 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 280 500 € | 3 300 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 600 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 105 270 € | 822 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 262 m² | 240 750 € | 919 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 822 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 401 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 272 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gurmençon ?
Les données DVF pour Gurmençon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gurmençon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gurmençon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gurmençon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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