Prix immobilier à Guitinières (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guitinières, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 99 m² | +121,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 215 650 € | 2 875 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 286 m² | 180 000 € | 629 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 990 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 230 000 € | 1 162 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 200 000 € | 1 136 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 170 m² | 52 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 97 000 € | 1 010 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 86 m² | 88 990 € | 1 035 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 186 809 € | 1 153 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 154 130 € | 1 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 612 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 306 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 028 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 216 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | 1 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guitinières ?
Les données DVF pour Guitinières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guitinières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guitinières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guitinières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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