Prix immobilier Grignon (21)
Une maison s'y vend 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 812 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 118 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 882 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 1 463 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | ||
| décembre 2023 | 9 | 773 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 125 €/m² | 76 m² | ↓ −40,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 463 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 90 000 € | 776 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 19/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/10/2024 · 172 m² | 172 m² | 165 000 € | 959 € |
| 31/07/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/07/2024 · 200 m² | 200 m² | 376 400 € | 1 882 € |
| 27/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/06/2024 · 354 m² | 354 m² | 259 000 € | 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 32 | |
| 2024mars à oct. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à nov. | 45 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignon ?
En médiane sur 12 mois, 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fain-lès-Montbard | 3 400 € | 15 | 7,0 km | |
| Viserny | 2 722 € | 14 | 8,8 km | |
| Moutiers-Saint-Jean | 889 € | 19 | 13,0 km | |
| Le Val-Larrey | 2 335 € | 19 | 14,6 km | |
| Villaines-en-Duesmois | 557 € | 17 | 17,4 km | |
| Baigneux-les-Juifs | 1 329 € | 20 | 19,5 km | |
| Aisy-sous-Thil | 14 286 € | 19 | 20,3 km | |
| Coulmier-le-Sec | 2 160 € | 13 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignon. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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