Prix immobilier à Gouy-Saint-André (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouy-Saint-André, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 160 m² | −28,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 320 m² | 178 000 € | 556 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 330 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 14 930 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 72 000 € | 837 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 2 617 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 2 267 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 43 600 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 229 750 € | 1 418 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 148 000 € | 1 265 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 112 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 837 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 265 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouy-Saint-André ?
Les données DVF pour Gouy-Saint-André n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouy-Saint-André ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouy-Saint-André ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouy-Saint-André ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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