Prix immobilier à Gouy (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouy, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 173 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 056 €/m² | 58 m² | −12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 173. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 126 912 € | 1 529 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 152 m² | 70 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 118 800 € | 1 131 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 229 m² | 35 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 400 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 101 000 € | 555 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 57 000 € | 1 213 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 10 p. (9 biens) | 287 m² | 392 500 € | 1 368 €/m² |
| 12/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 968 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 368 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 208 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 930 €/m² |
| 2024-04 | 11 | — | 1 356 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouy ?
Les données DVF pour Gouy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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