Prix immobilier à Glaine-Montaigut (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Glaine-Montaigut, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 596 €/m² | 108 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 135 m² | 201 390 € | 1 492 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 318 m² | 283 000 € | 890 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 244 m² | 269 090 € | 1 103 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 146 515 € | 916 €/m² |
| 23/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 178 000 € | 1 085 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 257 000 € | 1 904 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 600 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 276 m² | 228 900 € | 829 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 113 000 € | 753 €/m² |
| 11/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 174 m² | 311 817 € | 1 792 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 753 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 792 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 955 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Glaine-Montaigut ?
Les données DVF pour Glaine-Montaigut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Glaine-Montaigut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Glaine-Montaigut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Glaine-Montaigut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Glaine-Montaigut ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.