Prix immobilier à Gilhoc-sur-Ormèze (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gilhoc-sur-Ormèze, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 60 m² | −25,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 148 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 122 m² | 295 300 € | 2 420 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 194 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 932 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 12 712 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 314 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 218 050 € | 2 726 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 477 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 723 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 269 280 € | 2 748 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 710 m² | 284 450 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 158 m² | 394 250 € | 2 495 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 90 m² | 349 000 € | 3 878 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 726 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 2 003 €/m² |
| 2024-11 | 20 | — | 2 495 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gilhoc-sur-Ormèze ?
Les données DVF pour Gilhoc-sur-Ormèze n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gilhoc-sur-Ormèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gilhoc-sur-Ormèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gilhoc-sur-Ormèze ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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