Prix immobilier à Ghissignies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ghissignies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 324 €/m² | 108 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 143 000 € | 1 324 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 916 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 93 000 € | 1 033 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 204 837 € | 819 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 3 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 639 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 2 899 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 17 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | 2 028 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ghissignies ?
Les données DVF pour Ghissignies n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ghissignies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ghissignies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ghissignies ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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