Prix immobilier à Genneton (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genneton, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 84 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 17 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 7 016 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 96 m² | 2 500 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 400 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 44 900 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 34 m² | 63 800 € | 1 876 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 963 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 6 477 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 580 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 769 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 859 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 1 106 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genneton ?
Les données DVF pour Genneton n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genneton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genneton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genneton ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Genneton ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.